Immobilien-Projekt: „Parkquartier Dolziger“ in Berlin-Friedrichshain

Parkquartier Dolziger

Parkquartier DolzigerDas von Gründerzeitbauten geprägte Samariterviertel im Berliner Stadtteil Friedrichshain (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg) ist Standort für den Neubau von 38 Eigentumswohnungen und zwei Townhouses. In der Dolziger Straße 19 – 22 entstehen Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern in Größen zwischen 87 und 147 Quadratmetern Wohnfläche. Die Penthouses mit Dachterrasse sind mit Flächen bis zu 199 Quadratmetern ausgewiesen. Die beiden Townhouses mit EG und 1. OG sowie eigenem Gartenanteil verfügen bei jeweils fünf Zimmern und Atelier/Büro über 185 bzw. 202 Quadratmeter Wohnfläche. Außerdem stehen zwei kleinere Gewerbeflächen von knapp 40 Quadratmetern zur Verfügung.

Zukunftsorientierte Wohnkonzepte nah am Menschen

Es ist so einfach, überzeugende Wohnkonzepte zu schaffen: Alle Entscheidungen bis zum kleinsten Ausstattungsdetail sollten sich allein an den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner orientieren. Diesen Anspruch setzt das Neubauprojekt „Parkquartier Dolziger“ vorbildhaft um. Dafür stehen unter anderem beheizte Abstellräume für Kinderwagen, separate Ankleidezimmer, natürlich belichtete Bäder und funktionale Grundrisse. Großzügige Hausentrées, Raumhöhen von mindestens 3 m und ansprechende Beleuchtung vermitteln ein Gefühl von Komfort und Behaglichkeit, das sich beim Bodenbelag mit Massivholz-Stabparkett und Fußbodenheizung in den Bädern fortsetzt.

Modern wohnen mit erneuerbaren Energien

Das Neubauprojekt „Parkquartier Dolziger“ im Samariterviertel setzt auf erneuerbare Energien, die den Komfort für die Bewohner noch einmal steigern und gleichzeitig zur Wertsteigerung der Immobilie beitragen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solarkollektoranlage, die mit einem Holzpellets-Heizkessel gekoppelt ist. Sensorik und Steuergeräte auf dem neuesten Stand der Technik schonen die Umwelt und optimieren die Energiekosten. Die Raumwärme wird in Abhängigkeit von der Außentemperatur geregelt.

Standort: Berlin-Friedrichshain

Friedrichshain als der östliche Teil des Doppelbezirkes Friedrichshain-Kreuzberg liegt im Herzen der Hauptstadt, nicht weit vom Alexanderplatz. Friedrichshain ist geprägt durch dichte Bebauung aus den unmittelbaren Nachkriegsjahren. Die Sanierung macht gute Fortschritte und bietet inzwischen ausgezeichneten Wohnkomfort. Das Szeneviertel „Kiez Friedrichshain“ zieht vor allem junge Leute und Familien mit Kindern an. Die Karl-Marx-Allee/Frankfurter Allee ist ein ideales Einkaufsparadies. Zu einem ausgedehnten Spaziergang im Stadtbezirk locken die Backsteinarchitektur der Oberbaumbrücke über die Spree und der ehemaligen Osram-Lampenstadt, die Speicher am Osthafen und die Open-Air-Kunst an der East Side Gallery.

Der S-Bahnhof Ostkreuz in Friedrichshain zählt zu den belebtesten Umsteigebahnhöfen Deutschlands. Der Endbahnhof Warschauer Straße der Linie U1 ist ein sehenswertes Denkmal der Industriearchitektur. Von hier aus verkehrt auch die Straßenbahnlinie M10 über Prenzlauer Berg bis zum Nordbahnhof (Bezirk Mitte). Die Linie U5 verbindet Friedrichshain mit dem Alexanderplatz. Der weitere Ausbau bis zum Pariser Platz soll 2015 abgeschlossen sein. Die Hotspots der Bundeshauptstadt sind von Friedrichshain aus schnell zu erreichen: Das Brandenburger Tor liegt sechs km entfernt, der Kudamm nur knapp 11 km. Der Flughafen Tegel ist nach 12 km erreicht.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Name des Bauvorhabens: „Parkquartier Dolziger“
  • Neubau von 38 Eigentumswohnungen und zwei Townhouses
  • Bauträger: Agromex
  • Lage: Stadt Berlin (Bewertung: 4,5 Sterne von 5 möglichen)
  • Lage: Berlin-Friedrichshain (Bewertung: 3 Sterne von 5 möglichen)

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Hier kommt der Text "über mich rein".

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