Objektvorstellung: „Hiddensee 5“ in Berlin-Pankow

Hiddensee5

Hiddensee5Im Berliner Stadtteil Pankow errichtet die P&P GmbH eine moderne Wohnanlage in zentraler Lage mit insgesamt 49 Eigentumswohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über zwei bis sieben Zimmer und erstrecken sich über Flächen zwischen 46 und 166 Quadratmetern. Das Neubauprojekt besticht durch sein zukunftsweisendes energetisches Konzept, die individuellen Grundrisse der Wohnungen, die gehobene Ausstattung und die grüne, familienfreundliche und ruhige Wohnlage. Durch die hohe Energieeffizienz steht den künftigen Eigentümern eine interessante Finanzierungsoption zur Verfügung.

Hohe Energieeffizienz

Das Neubauprojekt in Berlin-Pankow folgt der KfW-Energieeffizienz-Klasse 70. Der Primärenergiebedarf entsprechender Gebäude ist um 30 Prozent niedriger als bei konventionellen Bauten und liegt jährlich bei maximal 50 kWh pro Quadratmeter. Aus diesem Umstand ergibt sich eine interessante Finanzierungsoption: Künftige Eigentümer können nämlich einen zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank in Höhe von 50.000 Euro je Wohneinheit nutzen.

Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt kostengünstig, energiesparend und umweltfreundlich über Fernwärme. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage mit einer ausreichenden Anzahl an PKW-Stellplätzen, die separat erworben werden können. Die Erdgeschosswohnungen sind mit einem Sondernutzungsrecht für Außen- und Gartenflächen verbunden und erhalten elektronisch steuerbare Rollläden.

Individuelle Wohnungsgrößen

Die insgesamt 49 Eigentumswohnungen der Anlage bieten mit zwei bis sieben Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 166 Quadratmetern den passenden Raum für viele unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Dabei verfügen alle Wohnungen über eine gehobene Ausstattung, wertvolle Materialien und viele Extras. Die Fenster werden dreifach verglast und bieten so, neben guten Energiewerten, eine ausgezeichnete Geräuschdämmung. Im Gebäude selber sorgt ein großer Personenaufzug für den komfortablen Zugang zu allen Wohneinheiten.

Im Innern vermitteln hochwertige Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung ein modernes und behagliches Ambiente. Die Wannenbäder im Haus verfügen durchgängig über Fenster. Die edle Badausstattung stammt aus dem Hause Villeroy & Boch und überzeugt unter anderem durch bodengleiche Duschen. In den oberen Etagen stehen eigene Kaminanschlüsse zum Einbau von Heizkaminen zur Verfügung.

Berlin-Pankow: Wohnen in der grünen Mitte

Pankow ist der dritte und bevölkerungsreichste Verwaltungsbezirk Berlins, liegt im Nordosten der Bundeshauptstadt und grenzt unmittelbar an die Bezirke Lichtenberg, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte und Reinickendorf an. Die Wohnlage verbindet ein grünes, familienfreundliches und ruhiges Leben mit einer großstädtischen Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Zusätzlich gibt es ein sehr großes Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung verbindet Pankow mit allen Zielen in und um Berlin. So stehen unzählige Freizeit- und Sportangebote ebenso zur Verfügung, wie das reichhaltige kulturelle Angebot der Hauptstadt. Pankow ist ein lebendiger, vielfältiger und vielseitiger Stadtteil und gilt somit als besonders familienfreundlich.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Name des Projekts: „Hiddensee 5“
  • Neubau von 49 Eigentumswohnungen, 2 bis 7 Zimmer, 46 bis 166 qm
  • Bauträger: P&P GmbH
  • Lage: Berlin-Pankow (Bewertung: 4 Sterne, von 5 möglichen)
  • Besonderheiten: KfW-Effizienzhaus 70, familienfreundliche Umgebung, gehobene Ausstattung

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Hier kommt der Text "über mich rein".

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